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M Baroni Imóveis
Rua Guarará, 46/58 - JARDIM PAULISTA

Centro Com. ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo - 81,01 m² + 2 vagas

Venda: R$ 460.000,00

Condomínio: R$ 1.589,52

IPTU: R$ 90,00

Código: 1168

Banheiros2

Vagas cobertas2

AndarTérreo

Área útil86,01m²

Área total86,01 m²

VendaR$ 460.000,00

CondomínioR$ 1.589,52

IPTUR$ 90,00

Centro Comercial ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo com 81,01 m² + 2 vagas

AU: 86,01 m²
Valor de Venda: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais) - com comissão de 6% (seis por cento)
(Atualmente alugado - prazo e rendimento mediante consulta)
Valor do condomínio (Mai/25): R$ 1.589,52
Valor do IPTU (2025): R$ 966,00 ano à vista ou 12 x de R$ 90,00
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência
Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.
Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.
2 salas unificadas, no térreo.
Ótima oportunidade para investir ou empreender.
2 banheiros.
Pé direito alto com 2,5 metros.
Amplas janelas e vista para o verde.
2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.
As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias.
As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.
(Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)

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Nº Matrículas:

Inscrições Cadastrais:

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