Casas em condomínio

Linda residência com ótima localização no condomínio mais seguro da região. ótima exposição ao sol, amplo jardim que confronta com linda área verde do condomínio. Sala para 03 ambientes com grande lareira, bar com charmosa bancada e iluminação, espaço para 4 pessoas sentadas.Sala de jantar ampla, com acesso a parte externa, churrasqueira e amplo gramado.Escritório no mezanino debruçado sobre a sala de jantar e os 03 ambientes da sala de estar. Pode ser usado como sala de TVSala de TV com banheiro completo e varanda, pode ser usada como suíte para visitas.Cozinha ampla com enorme pia de inox, nicho para geladeira. Despensa fechada, com espaço para lava louças, freezer, micro ondas etc. Despensa e adega integrados com a cozinha. Área de serviço ampla com acesso a local para estender roupas. Casa anexa com 02 dormitórios e banheiro completo. Pode ser usada para Airbnb. Na parte intima, amplo e largo hall de distribuição, para acesso a 03 suítes completas, com aproximadamente 29 m2 cada uma, a principal, com banheira, acesso a jardim gramado, todas com amplos janelões..Em anexo com a entrada principal, amplo quarto para qualquer uso, como salão de jogos, escritório etc. Espaço para 4 veículos coberto. Lindo jardim gramado que contorna toda a propriedade.

R$ 2.800.000,00 Venda

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 754677

Refúgio Exclusivo com Conexão com a Natureza na Granja VianaDescubra o paraíso particular que você sempre sonhou, aninhado em uma rua sem saída de um condomínio fechado na Granja Viana. Esta casa não é apenas um lar, é um convite para viver com segurança, privacidade e uma infraestrutura completa em perfeita harmonia com a natureza.Ao entrar, você será recebido por uma propriedade que respira praticidade e sofisticação. A garagem coberta para dois carros e o quartinho para ferramentas garantem a organização, enquanto o orquidário, o canil e a horta oferecem espaços dedicados aos seus hobbies e paixões. A sustentabilidade e a autonomia são prioridades aqui, com um poço artesiano e um sistema de filtragem de água que garante pura qualidade em todas as torneiras da casa.Amplo Espaço Interno e Flexibilidade para o seu Estilo de VidaCom 5 quartos, sendo 2 suítes, esta casa oferece o espaço ideal para toda a família. No piso térreo, os quartos são amplos e cheios de luz natural, conectados por um hall central que leva a uma aconchegante sala de TV. No andar de cima, a suíte principal é um verdadeiro refúgio, com um espaço generoso e privacidade total.O andar superior também abriga um escritório com cozinha acoplada, um espaço que pode se transformar facilmente em um apartamento independente com entrada exclusiva, perfeito para um escritório completo, para receber hóspedes com total autonomia ou até para gerar renda com aluguel. Três amplos sótãos oferecem um espaço extra valioso para armazenamento.Ambiente Perfeito para Receber e CelebrarA cozinha principal é um sonho para qualquer chef: estilo industrial, equipada com fogão de 6 bocas, forno, fritadeira, grelha e chapa. Prepare pratos incríveis para amigos e família ou explore sua paixão pela gastronomia. A sala de estar, com sua imponente lareira, é o coração da casa, proporcionando um ambiente acolhedor e com uma vista espetacular para a mata nativa. Ao lado, um escritório reservado oferece um canto tranquilo para o trabalho.Lazer e Natureza no Seu QuintalO lazer é completo e sem sair de casa. A área gourmet é uma atração à parte, com churrasqueira, fogão a lenha e forno para defumação. A piscina é ideal para refrescar-se em dias quentes, com um banheiro e chuveiro dedicados. Para os amantes de esportes, um campo de futebol privativo espera por você.O vasto jardim é uma obra de arte natural, com árvores frutíferas e flores que criam uma paisagem encantadora. A lavanderia é separada da casa principal, e há um quarto e banheiro adicionais, totalizando 6 banheiros na propriedade (4 para moradores e 2 de serviço), garantindo conforto e praticidade para todos.Esta é a oportunidade de viver com a tranquilidade do campo e todas as conveniências de uma casa completa. Venha conhecer a sua nova vida na Granja Viana.

R$ 1.680.000,00 Venda

Chácara Granja Velha

Ref. 754682

Casa típica da Granja Vianna, em condomínio com mata Atlântica predominante. Propriedade exclusiva para admiradores da natureza, sendo vizinha de uma área de preservação. Esta casa a venda na Granja Vianna fica em um condomínio seguro com portaria 24 horas, casa com 260 m2 de construção em um terreno de 2.870 m2. Construída em 2005 e ampliada em 2012, tendo sido feitas benfeitorias em 2022 (pintura externa e envernizamento de todo o madeiramento, incluindo portas e janelas). Esta casa é muito bem distribuída em sua área construída e possui três quartos sendo uma suíte, possui armários nos quartos, banheiro social e um lavabo, possui sala em três ambientes (sala de estar com uma charmosa lareira, sala de televisão e sala de jantar em open space com a cozinha) e um escritório fechado ideal para home office, 1 depósito, 2 vagas de garagem cobertas e mais 3 descobertas. Situada em localização privilegiada próximo ao Colégio Rio Branco e Shopping Granja Vianna. Esta casa possui uma varanda enorme, jardim, despensa na cozinha, piscina, e um salão de festas na área externa de 50m2, com churrasqueira, cozinha com despensa e banheiro. Este salão serve de edícula com formato de chalé, casa perfeita para receber amigos e viver com a família. Como parte da infraestrutura a casa possui poço artesiano, e aquecedor que capta energia solar.

R$ 1.470.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Ref. 754614

Este sobrado pode ser o imóvel dos seus sonhos! No renomado condomínio fechado São Paulo II, localizado em Cotia, São Paulo. Este imóvel de nova construção, desocupado e moderno, apresenta uma estrutura ampla e sofisticada em dois andares. Com 15 cômodos ao todo, incluindo 5 espaçosas suítes, sendo 3 delas com espaço para incluir closet, 6 banheiros, esta casa é perfeita para quem busca conforto e funcionalidade. Desfrute de momentos inesquecíveis em sua área de lazer que conta com piscina privativa e churrasqueira,. É uma excelente forma de aproveitar o espaço, tornando-o mais funcional e agradável para receber a família e amigos. O quintal generoso oferece espaço adicional para relaxar ao ar livre. Conta, ainda, com garagem para 4 automóveis. A cozinha integrada ao espaço gourmet combina a funcionalidade com a atmosfera descontraída, criando um ambiente versátil para preparar e desfrutar de refeições. Este sobrado também se destaca por ter uma suíte no andar térreo, podendo ser escritório ou sala de TV. O Condomínio São Paulo 2, localizado a menos de 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança. A segurança é prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, de areia, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate. Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias. O São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer, portanto, não perca a oportunidade de residir neste excelente Condomínio. Agende sua visita!

R$ 2.850.000,00 Venda

SÃO PAULO II

Ref. 754575

Sua Nova Casa em Santana de Parnaíba Descubra esta casa assobradada única, localizada no prestigiado Condomínio Santa Anna, em Santana de Parnaíba. Com um design sofisticado e ambientes espaçosos, esta residência oferece conforto e exclusividade em cada detalhe. Características Principais: Quartos: 3 amplos dormitórios, incluindo uma suíte master com closet, proporcionando total privacidade e conforto. Banheiros: 2 banheiros completos e 1 lavabo externo, ideal para atender suas visitas com elegância. Salas: A área social integra uma sala de estar aconchegante e uma sala de jantar moderna, conectadas à cozinha, criando um espaço perfeito para momentos em família e recepções. Espaços Extras: Área Gourmet: Aprecie um ambiente gourmet equipado com forno a lenha e churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Outros: Comodidades adicionais como depósito, lavanderia e uma escada interna que conecta diretamente à garagem, trazendo praticidade ao seu dia a dia. Garagem: 2 vagas cobertas, garantindo segurança e comodidade para os veículos. Venha viver uma experiência exclusiva em um dos melhores condomínios de Santana de Parnaíba. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade diferenciada por um preço especial! 

R$ 1.500.000,00 Venda

Colinas de Parnaíba I

Ref. 754561

**Casa Nova e Moderna no Condomínio Parque Santanna** Valor de Venda: **Consulte-nos** **Dimensões:** Área Construída: **267m²** Área Total: **360m²** **Destaques do Imóvel:** - **Casa recém-construída** com arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão. - **3 dormitórios**, sendo **1 suíte master** com amplo closet, espelho e banheiro luxuoso com hidromassagem. - **Ambientes planejados**, incluindo um elegante escritório e espaços bem aproveitados. - **Cozinha ampliada e integrada** à sala de jantar e área gourmet com churrasqueira. - Equipamentos de cozinha completos: **cooktop, forno embutido e geladeira em aço inox**. - **Escada imponente** de granito e ferro, agregando sofisticação ao projeto. - **Espaço gramado versátil**, pronto para receber um SPA ou piscina. - **Vista permanente para área de preservação**, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza. - **Garagem para 4 veículos**, garantindo conforto e segurança para sua família. Esta residência foi pensada para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade em um dos melhores condomínios da região. **Agende sua visita e encante-se com essa oportunidade única!**

R$ 1.798.000,00 Venda

Colinas de Parnaíba I

Ref. 754560

Sofisticação e Conforto no Condomínio Reserva Santanna – Casa Moderna e Integrada à Natureza!** Se você busca um lar onde modernidade, conforto e natureza se encontram, esta casa no **Condomínio Reserva Santanna** é a escolha perfeita! Localizada em **Santana de Parnaíba**, dentro de um condomínio exclusivo com **segurança 24 horas**, essa residência oferece um estilo de vida sofisticado e funcional. **Destaques do imóvel:** **Arquitetura Moderna** – Pé direito alto que proporciona amplitude e sofisticação. **Escada imponente** junto a uma janela do chão ao teto na fachada, garantindo iluminação natural e um design incrível. **3 dormitórios**, sendo **1 suíte com closet**, todos com **armários planejados**. **Cozinha integrada à sala**, com uma vista panorâmica para a área gourmet, criando um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares. **Espaço de lazer completo** – Churrasqueira e piscina privativas, garantindo momentos inesquecíveis. **Dispensa e banheiro externo**, trazendo mais praticidade para o dia a dia e conforto para quem usa a piscina. **Viva cercado pela natureza exuberante de Santana de Parnaíba**, em um condomínio que proporciona tranquilidade e qualidade de vida. **Agende sua visita agora e descubra o seu novo lar!

R$ 1.500.000,00 Venda

Colinas de Parnaíba I

Ref. 754559

Descrição do imóvel:Linda casa atemporal, em tijolos aparentes toda avarandada, de muito bom gosto e ótimos acabamentos.Casa construída para morar. Proprietários arquitetos foram responsáveis pelo projeto e execução.Condomínio fechado Morada dos Pássaros, na Aldeia da Serra, a mais de 1000m de altitude.Segurança total, com infraestrutura completa ao alcance de caminhadas e passeios de bicicleta.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Projeto de iluminação.Pisos em tabuas largas, mármores, cerâmicas, tijolos e decks.Varandas em decks com guarda corpos de vidro e madeira.Jardim formado com frutíferas: Ameixeira, Bananeira, Goiabeira, Mamoeiro, Tangerina, jabuticabeira, Amoreira.Hall de entrada social.Lavabo.Escada de concreto, com corrimão de ferro.Hall íntimo no piso superior.7 suítes com armários, sendo a master com closet e varanda, 5 suítes no corpo da casa (1 delas no térreo) e 2 suítes na edícula.Banheiros com pisos e tampos em mármore, espelhos e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.Family room ideal para TV/home theater.Living para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.Estar, lareira, jantar e bar.Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancadas em granito, 2 cubas inox e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e banheiro de serviço.Adega grande com teto em abóboda imponente, com capacidade para muitas garrafas e nichos.ANEXO GOURMET integrado à piscina com parede em pedra, churrasqueira, forno de pizza de tijolos, bancadas, balcão e bar.Sauna seca.Piscina de alvenaria revestida com pastilhas de cerâmica, iluminada, deck em Ipê, solarium, ducha e casa de máquinas.ANEXO HÓSPEDES com 2 suítes.Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com portões automáticos e banheiro de serviço.Aquecimento central de água: Gás de Passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Esgoto: Fossa. (Em breve entrará em funcionamento a Estação de Tratamento de Esgoto, construída no Lago Orion, com elevatória no Residencial Pássaros.Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedênciaEstado de Conservação: Ótimo - ampliação e reforma do telhado em 2000 e manutenção geral em 2024.

R$ 4.200.000,00 Venda

Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra

Ref. 754545

lindíssima casa no condomínio fechado La Villette, com apenas 6 residências, localizada em frente à charmosa Praça Renzo Pagliari — um verdadeiro refúgio de tranquilidade e segurança no coração do bairro Cidade Jardim. Um cenário perfeito para casais maduros que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida.Com *589 m² de área privativa *em um terreno de 365,95 m², o imóvel oferece:* Elevador privativo;* 2 suítes com ar-condicionado, sendo 1 master com ante sala e amplo closet;* 2 dormitórios de serviço;* 4 banheiros + lavabo;* 4 vagas de garagem coberta;* Ambientes amplos e elegantes: salas de estar, jantar, lareira e jardim de inverno com vista para o jardim externo e Cozinha generosa com copa, área de serviço e entrada independente.O projeto valoriza a integração com o verde e a luz natural, trazendo uma atmosfera acolhedora e sofisticada.Localização estratégica: A poucos minutos do Parque Alfredo Volpi, próximo ao Clube Paineiras do Morumby, Hospitais São Luiz e Albert Einstein, Shopping Cidade Jardim, Academias, Estádio do Morumbi, e com fácil acesso à Avenida Faria Lima e Marginal Pinheiros.

R$ 4.990.000,00 Venda

CIDADE JARDIM

Ref. 754490

Descrição do imóvel:Ótima casa contemporânea, integrada, com vista permanente e muito bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em mármore, porcelanato e antiderrapante na área externa, revestimento de madeira.⚡ Energia elétrica fotovoltaica on-grid com 1400 kilowatts.Casa toda cabeada para internet.2 acessos: social, lazer / serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo.Escritório.Living para 5 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet.Estar, TV, jantar, lareira e bar.Cozinha integrada ao living com bancada em “L”, cuba inox, gabinetes, ilha com coifa inox, torneira gourmet e fogão cooktop de indução.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários planejado.Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.Family room.PROJETO ORIGINAL 4 suítes, sendo 1 suíte Master.PROJETO ATUAL 3 suítes com ar-condicionado, armários e terraços, sendo a master reformada, unificada e ampliada para MASTER PLUS, com 2 closets sr e sra.Banheiros com tampos em mármore e granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a Master Plus com 2 banheiro sr e sra e Hidro.Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, iluminada, com prainha, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.Churrasqueira Fogo de Chão, entre a piscina e o Salão de Festas Gourmet.SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO - MULTIUSO.Com churrasqueira, fogão à lenha, espaço para bar, estar, TV, mesa para 8 pessoas, balcão com tampo em mármore, bancada com cuba inox e gabinetes.Lavabo.Sauna úmida com ducha.Vestiário.Espaço para academia com TV, jogos, brinquedoteca, atelier.Corredor lateral com boa parte coberta, um bom espaço para depósito e oficina.Canil.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertasWall Box: ponto de recarga de bateria para carro elétricoAquecimento da água: encanamento preparado para receber sistema de aquecimento central - atualmente usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Filtro central de água no cavalete.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa (na casa) e Biodigestor com tratamento de água para uso externo (no salão de festas).

R$ 2.500.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Ref. 1255

Bela residência à venda, em condomínio com portaria e segurança 24 horas, com ronda. Com excelente qualidade, com clube e principalmente quadras de tênis. Imóvel todo voltado para áreas de jardins e mata acessíveis à visão por grandes janelas de vidro, que dá sofisticação e acolhimento ao imóvel.4 dormitórios, sendo 4 suítes, 1 no térreo para visitas ou para pessoas com dificuldade de locomoção. Salas de estar, jantar e visitas, abraçadas por jardins, cozinha com armários, aquecimento a gás e água pressurizada para toda casa.Na parte inferior da casa, há um excelente espaço/salão que poderá ser usado como salão de jogos, ou, outra destinação que melhor aprouver. -Vagas cobertas 3 com folga mas cabem 5 carros para dentro do portão que é elétrico. Fora os banheiros das suites tem um lavabo na sala e um banheiro para os dois quartos de empregada.

R$ 1.990.000,00 Venda

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 754472

Descubra esta residência imponente de 570m² de área construída, projetada para quem busca espaço, conforto e requinte. Com 6 dormitórios (2 suítes) e 2 quartos de serviço, 4 banheiros, amplas salas de estar e jantar, além de uma cozinha espaçosa, a casa oferece ambientes elegantes e bem distribuídos. A área de lazer privativa é um convite ao bem-estar, com piscina, churrasqueira e acabamentos em madeira maciça de alta qualidade.No prestigiado condomínio Forest Hills, você desfruta de uma infraestrutura completa, incluindo academia, campo de futebol, piscinas adulto e infantil, playground e áreas gourmet, além de segurança 24h com monitoramento e controle de acesso.Localização estratégica na Fernando Nobre, entre Cotia e Jandira, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, além da proximidade com Alphaville e outras regiões nobres.

R$ 1.450.000,00 Venda

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 754466

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Área total do terreno: 1.320,00 m2Área Privativa: 328,00 m2 + varanda gourmet com 42 m2 (total de 370 m2)Casa com arquitetura contemporânea única, projeto visual de tijolo e estrutura de concreto armado aparentes, piso de cimento queimado e madeira. Cercada de verde com vista para áreas de preservação!- Janelas amplas e varandas com saídas para o jardim e vista para áreas verdes;- Recém reformada com banheiros, granitos e pisos em áreas internas e externas novos;- Sala de estar com lareira e lavabo e sala de jantar com piso em tábua de madeira;- Suíte principal com banheiro reformado e um amplo closet com área de home office, maquiagem e que funciona como sala íntima (espaço para sofá e projeto para TV);- 2 suítes americanas com acesso ao jardim nos fundos e banheiro reformado;- Cozinha com novos armários design provençal (laca branca), pia e piso em porcelanato (todos novos) e espaçosa despensa (espaço para geladeira e armários);- Ampla área de serviço com armário novo (sem uso) e suíte;- Escritório para home office que pode ser convertido em quarto (com saída independente para garagem);- Churrasqueira em varanda gourmet com mesas para 14 pessoas e banheiro;- Área interna com iluminação natural por solarium, pé direito alto e forro de madeira;- Aquecimento dos chuveiros por boiler elétrico;- 2 vagas de garagem cobertas e mais 4 descobertas;- Oportunidade “porteira fechada”: valor inclui móveis semi novos e aparelhos linha branca (geladeira, cooktop, máquina de lavar roupa) DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO:- Condomínio com lotes em média de 1.000m² com construção de alto padrão, localizado à 7 km de distância da Rodovia Raposo Tavares, com acesso na altura do km 28 sentido interior e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco;- Possui excelente portaria com segurança armada 24 horas, ronda motorizado, interfone e controle de acesso;- Projeto único com lindas alamedas arborizadas vista para áreas protegidas;- clube independente ao condomínio com 7 quadras de tênis de variados pisos, 2 cobertas, beach tennis, piscina, salão de festas, lanchonete, academia, playground e quadras poliesportivas;- Próximo aos Colégios Sidarta, Objetivo, Talento, Desafio, Madre Iva e Samarah;- Próximo ao variado comércio local, com supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e academias e ao Templo Zulai;- Próximo ao Supermercados Margarida, Assai, Atacadão, ao Mercado Municipal e ao Sacolão Saúde;Condomínio Forest HillsJandira/SP (a 200 metros de Barueri e 4 km de Cotia / área central a 15 min para rodovias Castelo Branco ou Raposo Tavares – km 28)

R$ 1.999.000,00 Venda

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 754465

Casa nova, 410m2 de área construída; 4 suítes ( 3 piso superior e 1 piso inferior- podendo ser também Home Theater) , sala e cozinha , portas e janelas de Pinho de Rīga piscina com cascata , churrasqueira, lavanderia , aquecimento solar , garagem para 5 veículos , suíte de empregada , terreno de 1000 m2 .

R$ 1.850.000,00 Venda

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 754464

Belíssima casa na melhor rua do Forest Hills! Bem próximo ao clube, na parte plana do condomínio, com vista permanente para o bosque.Reformada recentemente, living com pé direito duplo e lareira, terraço para a piscina, escritório, family room com lareira e closet, ampla sala de tv, 4 suítes com closet (master com sala de banho). Cozinha com despensa, AS e suíte de serviço.Amplo espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão e forno à lenha, piscina climatizada, banheiro e depósito. Quintal gramado com árvores frutíferas.Casa de hóspedes com suíte e cozinha de apoio.Garagem coberta com instalação para carro elétrico e gerador.Condomínio com portaria blindada e segurança armada;Lazer completo com campo, 6 quadras de tênis, 3 quadras de beach tennis, quadra poliesportiva, quadra de futebol de areia, piscinas, churrasqueiras, playgrounds, academia recém-reformada, pista de skate e centrinho comercial;Residencial extremamente arborizado, seguro e tranquilo. O lugar ideal para você e sua família desfrutarem de bons momentos, se exercitarem com boas caminhadas e conviverem com a natureza.

R$ 3.700.000,00 Venda

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 754463

Diferenciais:Casa construída para uso próprio, com materiais de altíssima qualidade e projeto arquitetônico pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração entre as áreas social, íntima e de lazer. Localizada em uma esquina estratégica, com entrada pela Rua Flamboyant e saída pela Rua Ipê, garantindo maior comodidade no acesso.Características do imóvel:* Terreno: 1.040 m²;* Área construída total: 500 m² (400 m² averbados);* Documentação 100% em ordem;* Preço: R$ 2.200.000,00.Distribuição interna:* 5 suítes, sendo:* 1 no piso térreo (ideal para hóspedes);* 1 master no piso superior, com varanda, Closet para 2 pessoas, banheira dupla e WC privativo;* 2 no piso superior, com Closet e banheiro privativo;* 1 suíte com acesso externo (ideal para privacidade);* Áreas sociais amplas e sofisticadas:* Sala de estar com 3 ambientes, incluindo sala de lareira e bar em alvenaria.* Sala de jantar e home theater com bay windows.* Family room no piso térreo.* Cozinha completa com despensa.* Escritório e áreas de serviço bem estruturadas, incluindo área de estender roupas, quarto e banheiro de empregada.* Garagem para 6 carros (4 cobertos) e armário de ferramentas.* Varanda ampla com 3 ambientes e churrasqueira.* Lavabo com pia em mármore.Área externa e lazer:* Piscina exclusiva com:* Bar molhado, 3 bancos submersos e cascata de pedras de rio;* Aquecedor passivo Nautilus e equipamentos Jacuzzi;* Chuveiro externo e deck em pedra Goiás;* Jardim com sonorização e iluminação integradas;* Abrigo para gás e entrada de força de 75kva;* Portões de entrada e saída da garagem mecanizados e com controle remoto. Porteiro eletrônico.Destaques de qualidade:* Estrutura de telhado aparente em Itaúna aparelhada e forro de cedrinho;* Caixilharia de Cedro Rosa com tela mosquiteira (Ulimax de Tietê);* Mármores importados (Nero Marchina, Crema Marfil e Carrara), granito polido e metais e louças Deca;* Ferragens LaFonte;* Sistemas hidráulicos e elétricos de alta eficiência (Tigre, Pirelli, Siemens);* Quartos com paredes de alvenaria dupla e com ventilação cruzada;* Ar-condicionado Split Inverter LG em áreas de longa permanência;* Fiação elétrica independente para todas as áreas;* Pintura de alta durabilidade em todas as superfícies.Documentação e projetos aprovados:* Projeto arquitetônico e complementares realizados por especialistas com registro no CREA.* Alvará, Habite-se e aprovação no Condomínio e no DPRN da SEMAB.* Registro em Cartório de Registro de Imóveis.

R$ 2.200.000,00 Venda

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 754455

Cond. Residencial do Bosque - 3 dorms / 1 suíte, integrada. Condo c/ lazer no Km 21 Rap TavaresEndereço do imóvel: Estrada dos Galdinos, 605 - Casa 5 - Cond. Residencial do Bosque (Bairro postal: Jardim Barbacena), Cotia, SP - CEP: 06710400AT: 108,26 m² (frente: 4,48 m)AC: 81,40 m²Valor de venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio: R$ 502,00 (mar/24)Valor do IPTU (2024): R$ 1.318,00 ano à vista ou 12 x de R$ 122,06Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda por casa na Granja Viana, até R$ 400 mil.Placas de imobiliárias: não permiteAno da construção original: 2010Estado de conservação: BomDESCRITIVO DO IMÓVEL:Ótimo sobrado com bons acabamentos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos com cerâmica e laminados de madeira.2 acessos: social e de serviço com corredor lateral.Entrada social.Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Piso superior íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 com armários modulares e 1 com terraço.Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro.Lavabo.Living para 3 ambientes: estar/TV, jantar/bar e cozinha integrada.Cozinha americana planejada com balcão, bancada, cuba inox, armários e gabinetes.Gás de cozinha natural encanado, fornecido pela Comgás.Quintal agradável ensolarado com jardinzinho, pé de laranja, limão e espaço para horta.Área de serviço com lavanderia e tanque externos.Garagem com 2 vagas descobertas e 1 de visitante.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp. Com medidor de leitura individual.Armazenamento: 1.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

R$ 570.000,00 Venda

Jardim Barbacena

Ref. 1153

Descrição do imóvel:Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc.Toda envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Projeto de iluminação.Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.Louças e metais de qualidade.Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos.Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo / banheiro com espelho e gabinete.Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater.3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes).Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro.Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira.Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão.Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito.Apto de apoio com entrada externa independente.Canil.Deposito gás.Portão automático.Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros).Abastecimento de água: SabespArmazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.LOFT INDEPENDENTE - 65 m²Portas e janelas em alumínio e vidro.4 ambientes integrados com grande terraço e vista.Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto.Painel TV giratório atendendo e sala e quarto.Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcãoBanheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidroSALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO.Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão.Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca.Vestiário / Banheiro completo.DepósitoEspaço horta.Orquidário.

R$ 3.500.000,00 Venda

Jardim Ipês

Ref. 1125

Cond. Vintage - Moderna, 4 suítes, gourmet, piscina!A/T: 507,83 m² (15,69 m de frente).A/C: 315,98 m².Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: -Garantia exigida: -Valor do condomínio: R$ 1.229,50 (Jul/23)Valor do IPTU (2023): R$ 5.835,57 ano à vista ou 10 x de R$ 641,00Permuta: Estuda por imóvel até 20% do valorDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIAEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2014Descrição do imóvel:Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC.Pisos em porcelanato.Projeto de iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, garagem e serviço / lazer.Entrada pelo jardim por uma escada externa iluminada.Hall de entrada social por uma porta pivotante com fechadura eletrônica.Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Varanda gourmet e piscina.Estar, TV, jantar e bar.Lavabo - banheiro completo com box de vidro.1 suíte térrea, acessível. Escada revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.3 suítes com terraço, sendo 2 com closet.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo 2 com nichos nos box e a master preparada para hidro.Varanda gourmet integrada à piscina com espaço para 2 ambientes, churrasqueira, bancada, 2 cubas inox e gabinetes.Piscina de alvenaria iluminada com escada interna, parte adulto e parte infantil com hidro, solarium e casa de máquinas.Vestiário.Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: em uso chuveiro elétrico. Mas preparado para o sistema solar com suporte elétrico (fotovoltaico ON-GRID).Abastecimento de água: Sabesp só entrada.Esgoto: tratado pelo condomínio.Armazenamento: 4.000 litros.

R$ 2.800.000,00 Venda

MOINHO VELHO

Ref. 1075

Descrição do imóvel:Oportunidade maravilhosa para quem busca viver com privacidade, em amplo espaço junto a natureza, num condomínio com lagos e trilha.O Parque Silvino Pereira é um dos melhores Condomínios da Granja Viana.Linda Casa estilo Campo com 5.000 m² de terreno, 721 m² de área construída e 6 dormitórios com 2 suítes.Rodeada por um jardim com paisagismo formado deslumbrante de árvores frondosas.Lugar ideal para quem gosta de confraternização, lazer e diversão junto à família e os amigos. Com muita natureza, tranquilidade e privacidade total.Ótimo lazer com Espaço Festa, gourmet, piscina, sauna e 3 lareiras.Casa muito bem construída com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em ferro trabalhado e vidro, e madeira e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em ardósia, algumas com molduras em madeira, tabuas largas, carpete, mármore, cerâmica e pedras.Espaço horta excelente, já com algumas árvores frutíferas, hortaliças e temperos. Frutíferas: Cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja, pinha.3 acessos: Social, lazer e serviço.Hall de entrada principal e de distribuição pela garagem.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. Com um grande depósito, ideal para oficina, bicicletas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico central.Abastecimento de água: Sabesp e Poço artesiano com bomba automática.Armazenamento: 4.000 litros. Ótima pressão.TÉRREO – ÁREAS DE LAZER e FESTA.SALÃO MULTIUSO COMPLETO integrado ao jardim. Ideal para festas, jogos e música. Com varanda, lareira dupla face, 3 sofás de alvenaria, bar, balcão, armários de madeira e copa com bancada e pia inox, adega e despensa.Lindo caramanchão (quiosque) integrado ao salão de festas, com mesa para 10 pessoas.Anexo Gourmet no jardim integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e um charmoso pátio em baixo das árvores.Piscina de alvenaria 9m x 4,5m com escada interna, iluminada, solarium, depósito e casa de máquinas.Sauna seca para até 8 pessoas.2 vestiários M e F com 2 acessos: interno pelo salão de festas e externo pela piscina, espaço gourmet e jardim.PISO SUPERIOR:SOCIALEscada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo em madeira trabalhada.Lavabo com ventilador e lavatório externo com gabinetes.Living para 5 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo de ferro e uma linda vista para o jardim com casinha de criança. Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.

R$ 5.300.000,00 Venda

Parque Silvino Pereira

Ref. 1057

Cond. Jardim Mediterrâneo - Mansão com 5 suítes em lote de 3.782m²A/T: 3.782,61 m² (42,98 m de frente) / A/C: 1.333 m².Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: possui alienação fiduciária (valores a consultar)Placas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA Descrição do imóvel:Imóvel repleto de armários de qualidade.Portas e janelas em madeira e vidro.Louças e metais de qualidade.Ar condicionado nas suítes e home theater / escritório.Pisos de pedra, granito, porcelanato, revestimento de madeira, tacos de madeira e cerâmica.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por um mezanino imponente, com pé direito alto.Hall íntimo 1 com saleta, hall íntimo 2 com roupeiro.5 suítes com armários e ar condicionado. 4 com closets, portas de correr veneziana voltadas para grande varanda interligada, com vista maravilhosa. 3 suítes com mezaninos charmosos, com escadas de madeira. A master com lareira e 2 salas de vestir com 2 acessos.Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho com 2 acessos, 2 espelhos, 2 cubas, 2 chuveiros, hidro, 2 vasos e aquecimento à gás, jardim interno. Escada de concreto com guarda corpo de metal.Lavabo com tampo de mármore, espelho grande e gabinete.Living para 8 ambientes integrados, sendo 2 ambientes com pé direito alto, voltados para uma grande varanda, com linda vista para o lazer: piscina, anexo gourmet e jardim.Estar, bar com parede de pedras e cascata, adega, lareira, jantar, almoço com porta de correr e family room repleto de armários, para home theater e escritório com porta de correr.Sala de almoço totalmente integrada à cozinha.Cozinha grande repleta de armários planejados, voltada para o lazer com jardim, bancada de granito em “U” com 3 cubas e grande despensa. Fogão 5 bocas Electrolux, coifa e geladeira BrastempÁrea de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque armários e banheiro.Grande piscina em alvenaria, maravilhosa, medindo 18m x 8m (de 1m20 a 2m de profundidade) preparada para aquecimento, com 2 escadas internas, 2 duchas, grande solarium e casa de máquinas.SPA Vestiário, com sauna seca, úmida e ducha.Academia com aparelhos e espelhos.Lavanderia 2 tanques.Vestiário / banheiro grande na garagem para funcionários.4 depósitos.Canil com 2 baias.Total de 9 banheiros.Casa de caseiro com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.Portão automático.Garagem no subsolo com 272m², para 12 vagas espaçosas, mais vários depósitos.Aquecimento: Gás de passagem na suíte master e demais suítes, com encanamento preparado (atualmente com chuveiros elétricos)Abastecimento de água: Poço Artesiano com água potável + Poço Caipira para uso externo + ligação Sabesp na porta, basta ligar.Armazenamento: 10.000 litros.

R$ 7.500.000,00 Venda

Jardim Mediterrâneo

Ref. 1037

Descrição do imóvelPropriedade com localização privilegiada, com vista, totalmente clean e lindamente decorada.Imóvel com opção de venda com vários móveis.Porcelanatos nos pisos e madeira Cumaru no pavimento íntimo .A decoração intimista e elegante, foi totalmente criada para o melhor aproveitamento das áreas de convívio.Ambientes integrados e aconchegantes.Living com Ar Condicionado e grandes janelas. Muito claro e ventilado. Lareira e lavabo.Cozinha com ar condicionado , decorada com lindos armários desenhados exclusivamente para esse projeto.Varanda gourmet com pia, churrasqueira e forno de pizza.Jardim com lindo paisagismo formado e fundos com mata de preservação permanente.Lateral com jardins e plantas frutíferas .3 entradas: social, lazer e serviço.4 suítes (master com lareira) claras e ensolaradas, com Ar Condicionado, piso em madeira Cumaru impecável, com projetos de armários sob medida.Banheiros com espelho, bancada em mármore, box de vidro e a master com 2 cubas e hidro. Suíte 2 também com hidro.5ª suíte externa, ideal para hóspedes, academia, ateliê (atualmente utilizada como sala de massagem).Área de serviço e lavanderia fechadasQuarto e banheiro de serviço com opção de projeto (suíte americana)Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Gás de passagem.Sistema de tratamento e abastecimento de água do próprio condomínio.Sistema de aspiração de pó central, em toda casa..Internet fibra ótica.Depósito na garagem.Projeto pronto para piscina..

R$ 1.990.000,00 Venda

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 1009

Descrição do imóvel:TERRENOBelíssimo terreno de 2.500m² com vista maravilhosa.Lindo paisagismo formado, com fauna, flora e frutíferas exuberantes.Grandes Palmeiras, Paineiras, Manacás, Ipês, Aroeiras, etcJabuticaba (2), pitangueira (2), carambola, amora, abacate (2), atemóia, goiaba, araçá, uvaia, mexerica, limões siciliano, cravo e taiti, ponkan, lichia, manga, nêspera, mamão e acerola.Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etcCampinho de futebol gramado.Espaço horta.Divisa dos fundos com Área de Preservação Permanente, trazendo constantes visitantes: saguis, esquilos, tucanos, jacus, tucanos, sabiás, e uma infinidade de pássaros e borboletas, vagalumes, etcCASAPronta pra morar, com tudo funcionando (construção com 9 anos de idade).Em rua tranquila sem saída.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Casa toda integrada e com ótimo acabamento.Toda voltada para a varanda e a natureza.Imóvel repleto de armários planejados de ótima qualidade.Pisos em cimento queimado, tacos de madeira, ardósia, tijolos, cerâmica e deck.Louças e metais Deca.Ferragens La Fonte.2 acessos: social / lazer e serviço.Hall de entrada socialFamily room com porta de correr, ideal para home theater, biblioteca, som, música ou escritório.3 SUÍTES NO CORPO PRINCIPAL DA CASA, com armários e portas balcão para a varanda e jardim, A máster com lareira e 2 closets.Banheiros com espelho, gabinetes, tampos em mármore e box de vidro, sendo a máster uma linda sala de banho, com 2 cubas e banheira em pastilhas, com teto de vidro.2 SUÍTES MULTIUSO NO ANEXO com acesso externo independente. Ideal para hóspedes, home office, escritório, atelier, estúdio, consultório, academia, SPA. Uma das suítes tem o banheiro reversível para vestiário, com acesso externo.7 banheiros no total (louças e metais Deca).Living para 5 ambientes envidraçados, incluindo a cozinha integrada, voltados para varanda com vista, piscina e jardim.Estar, lareira (acomoda 10 pessoas), jantar bar e cozinha.Lavabo com tampo em dormentes e pia em pedra sabão.Cozinha planejada integrada ao living, com detalhes em azulejo hidráulico no piso, repleta de armários, gabinetes, balcão, bancada de granito em “U”, coifa e 2 cubas em inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com porta de correr. Tanque, ótimos armários e banheiro completo com excelente acabamento.Casa na árvore com madeira de demolição e tanque de areia.Piscina de alvenaria ensolarada, revestida em pastilhas, iluminada, preparada para aquecimento, com escada interna, hidro, prainha, solarium em deck cercado pela natureza e casa de máquinas.Campinho gramado.Depósito de ferramentas.Canil.2 Garagens para 4 vagas com entradas independentes: 2 vagas cobertas com portão automático e 2 vagas descobertas.Aquecimento: Solar Fotovoltaico. A casa produz a própria energia, podendo até retornar para a rede elétrica.Abastecimento de água: Poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros.

R$ 2.380.000,00 Venda

Chácaras do Peroba

Ref. 997

Descrição do imóvel:Linda casa contemporânea, REFORMADA com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Casa com laje e pé direito alto.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro.Pisos em PORCELANATO NOVO, LAMINADO NOVO e pedra.Louças e metais de qualidade.Em função da reforma, uma NOVA PLANTA da casa será refeita por arquiteto da prefeitura.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana e uva. Mandioca.2 entradas: social, lazer / serviço.Escadas de alvenaria, revestida em granito, com guarda corpo de ferro.Garagem para 6 VAGAS descobertas. Pergolado de madeira com Primaveras sombreando e decorando.Energia: Fotovoltaica - ON GRID (Ligada à rede Enel)Aquecimento: Chuveiro elétrico. Chuveiro e cozinha preparados para gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.000 litros e 1 cisterna de 1.000 litros, com captação de água de chuva para uso externo). 5 DORMITÓRIOS - SENDO 4 SUÍTES. PISO 1 - TérreoHall de entrada social por uma sala de estar envidraçada. Um family room com ar condicionado, ideal para TV.Hall íntimo no piso térreo.3 dormitórios com armários, sendo 1 reversível para TV. 2 suítes com ar condicionado Q e F, sendo uma suíte com bay window e a suíte master com terraço.3 Banheiros com tampos em granito e box de vidro, sendo 2 banheiros das suítes e 1 banheiro no hall. PISO 2 - Meio lance para baixo.Living de inverno envidraçado com ótima vista, para 2 ambientes.Sala de lareira e sala de estar. PISO 3 - Meio lance para baixo.Lavabo.Sala de Jantar integrada à cozinhaCozinha com sala de almoço em conceito aberto, com gabinetes, bancada em “L” e despensa.Varanda Gourmet com estar, TV e mesas integrado à sala de jantar e cozinha: com churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, bancada e pia, revestidos em porcelanato.ROOFTOP Solarium com pé direito alto e vista. Uma cobertura na área gourmet, com móveis externos ideais, para contemplação em dias ensolarados e noites agradáveis.Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e muro em cerâmica canjiquinha.Espaço horta. PISO 4 - Meio lance para baixo.2 Suítes, sendo uma delas voltada para terraço com vista e piscina.Grande quintal com lazer e jardim.Churrasqueira da piscina com ótima área coberta, bancada e pia.Piscina de fibra 4m x 8m, iluminada, com escada interna, ducha, solarium.Casa de máquinas.Depósitos para ferramentas e oficina.Depósito de materiais.Espaço Canil. 

R$ 2.580.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Ref. 912

Descrição do imóvel:Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha.Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre.Ideal para moradia ou casa de campo.Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde.Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento.Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata.Cozinha integrada ao living. Despensa.3 dormitórios sendo 1 suíte.Banheiros com encanamento em cobre, exposto.Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes.Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro).Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno.Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento.Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22)Esgoto: fossa.

R$ 1.050.000,00 Venda

Chácaras do Peroba

Ref. 495

Descrição do imóvel:Ótimo sobrado semi-geminado, NOVO (OK)Living para 2 ambientes com piso em porcelanato.LavaboCozinha ampla com acesso para o corredor lateral. Bancada em granito.Escada em granito com guarda-corpo em alumínio branco.3 dorms sendo 1 suítes. Piso frio.Banheiros com bancadas em mármore.Lavanderia coberta no nível inferior, com acesso pelo corredor lateral.Jardim privativo nos fundos.1 vaga coberta na garagem + 1 descoberta na rampa

R$ 680.000,00 Venda

GRANJA VIANA

Ref. 734901

Descrição do imóvel:Linda casa contemporânea, REFORMADA com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Casa com laje e pé direito alto.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro.Pisos em PORCELANATO NOVO, LAMINADO NOVO e pedra.Louças e metais de qualidade.Em função da reforma, uma NOVA PLANTA da casa será refeita por arquiteto da prefeitura.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana e uva. Mandioca.2 entradas: social, lazer / serviço.Escadas de alvenaria, revestida em granito, com guarda corpo de ferro.Garagem para 6 VAGAS descobertas. Pergolado de madeira com Primaveras sombreando e decorando.Energia: Fotovoltaica - ON GRID (Ligada à rede Enel)Aquecimento: Chuveiro elétrico. Chuveiro e cozinha preparados para gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.000 litros e 1 cisterna de 1.000 litros, com captação de água de chuva para uso externo).5 DORMITÓRIOS - SENDO 4 SUÍTES.PISO 1 - TérreoHall de entrada social por uma sala de estar envidraçada. Um family room com ar condicionado, ideal para TV.Hall íntimo no piso térreo.3 dormitórios com armários, sendo 1 reversível para TV. 2 suítes com ar condicionado Q e F, sendo uma suíte com bay window e a suíte master com terraço.3 Banheiros com tampos em granito e box de vidro, sendo 2 banheiros das suítes e 1 banheiro no hall.PISO 2 - Meio lance para baixo.Living de inverno envidraçado com ótima vista, para 2 ambientes.Sala de lareira e sala de estar.PISO 3 - Meio lance para baixo.Lavabo.Sala de Jantar integrada à cozinhaCozinha com sala de almoço em conceito aberto, com gabinetes, bancada em “L” e despensa.Varanda Gourmet com estar, TV e mesas integrado à sala de jantar e cozinha: com churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, bancada e pia, revestidos em porcelanato.ROOFTOP Solarium com pé direito alto e vista. Uma cobertura na área gourmet, com móveis externos ideais, para contemplação em dias ensolarados e noites agradáveis.Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e muro em cerâmica canjiquinha.Espaço horta.PISO 4 - Meio lance para baixo.2 Suítes, sendo uma delas voltada para terraço com vista e piscina.Grande quintal com lazer e jardim.Churrasqueira da piscina com ótima área coberta, bancada e pia.Piscina de fibra 4m x 8m, iluminada, com escada interna, ducha, solarium.Casa de máquinas.Depósitos para ferramentas e oficina.Depósito de materiais.Espaço Canil.Idade do imóvel: 2007 - Reformado/atualizado em 2023

R$ 2.580.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Ref. 734822

Casa cinematográfica projetada por arquiteto de renome. A planta tem muito movimento e desníveis tornando-a única e diferente. 4 pisos e com elevador panorâmico de 26m de altura. 50% do terreno é livre, com árvores nativas e jardins. Assim se distribui a casa: 5 suítes, 1 suíte máster com sala de banho de 35m2 com terraço com banheira dupla Jacuzzi e 20 m2 de closet. Bela vista do vale. Suítes com terraços, sendo 2 suítes americanas. Ar condicionado mini-split, armários embutidos com pisos de madeira, esquadrias de madeira e portas de cedro, metais sanitários Deca, água quente central com aquecedor a gás Rinnai de alta capacidade e boiler armazenador. Todos os banheiros têm piso de granito paginado e roda-meio com cerâmicas Portobello. Toda a tubulação de água quente é de cobre. Também tem bancadas de granito e armários embutidos e duas suítes com pias duplas no banheiro. Sanitário isolado. Cozinha com linha branca inoxidável (cooktop separado com exaustor), lava-louças, forno a gás e geladeira Bosch. Cozinha tem mesa para 6 cadeiras em uma sala de jantar privativa em meia lua. Cozinha tem armários embutidos Marcatto. Despensa com prateleiras de granito. Toda a cozinha tem piso de granito verde Ubatuba e mármore branco. Lavanderia com lavadora, secadora e armários embutidos de laminado. Sala de jantar com Piso de Mármore branco de aproximadamente 30 m2 e sala de estar acarpetada com mais de 50 m2, terraço de 20 m2 e banheiro social. Corredor de 10m de comprimento do elevador até a sala de estar. Terraço em ambas áreas. Neste mesmo piso churrasqueira externa coberta de 12 m2. Parte externa com escadas com pisos de granito apicoado. Áreas sociais, Primeiro Andar com Piscina Suspensa, salão de festas com piso em cerâmica e banheiro privativo com saída para o deck da Piscina de aproximadamente 30 m2. Debaixo da piscina 2 depósitos de aproximadamente 25m2 cada um. Dentro do salão de festas, mezanino para Bar. Adega de 8 m2 com prateleiras e divisórias para mais de 100 garrafas. Dormitório da Empregada de 20 m2 com banheiro privativo. Home Theater de 20 m2. Banheiro e chuveiro para empregados domésticos na área da piscina. Ao fundo, depósito. Portão com controle remoto. Fonte de água, debaixo da piscina. Terreno todo cercado com muros e com trepadeiras (fícus pumila) já cobrindo todas as áreas. Lâmpadas de pedestal iluminam os jardins. Um Playground ocupa o teto da garagem e quase todos os terraços descortinam uma bela vista do vale.Aceitamos permuta parcial de até 50% por apartamento ou casa na zona sul ou oeste.Caso deseje porteira fechada, com tudo que tem dentro do imóvel R$1.750.000,00

R$ 1.590.000,00 Venda

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 717679

Pq Primavera - Privacidade, piscina, gourmet, Canil e GatilEndereço do imóvel: Rua José Gardino,124 – Condomínio Parque Primavera, (Bairro postal: Parque Primavera) - Carapicuíba -SP , CEP 06342-190Endereço do condomínio: Estrada Aldeinha, 1.498 - Jardim Marilu, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-040AT: 4.250,00 m² / AC: 800,00 m²Valor de Venda: 4.000.000,00 (quatro milhões de reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaValor do condomínio (Mai/23): R$ 1.300,00Valor do IPTU (2023): R$ 14.000,00Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio na Granja, até 70% do valor, com A/T 2.000 m² e A/C 300 m² aproximadamente.Documentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteEstado de Conservação: ExcelenteIdade do imóvel: 2004Descrição do imóvel:Excelente casa contemporânea, ampla e arejada com acabamentos de alto padrão, construída para morar.Imóvel repleto de armários e estantes.Projeto de iluminação.Ar condicionados Q/F e ventiladores de teto.Pisos em madeira, porcelanato e cerâmica, aquecidos nos quartos, banheiros, closets, salas de estar e jantar, com termostatos setorizados.Vidros verdes.Hall de entrada imponente com portas duplas e pé direito alto, dando acesso ao grande pátio interno, lindo jardim e laser.Living para 4 ambientes com lavabo.Salas de jantar com terraço, adega, prataria e sala de estar.Family room multiuso para 2 ambientes, com lareira e estar, ideal para home theater, música e jogos.Escada revestida em madeira com guarda corpo de metal.4 dorms em 2 áreas íntimas, sendo uma no térreo com 3 suítes (1 master e 2 americanas) e outra área íntima no piso superior, ideal para hóspedes com quarto, banheiro, rouparia e escritório ou outra suíte máster.Banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro, sendo a máster com detalhes em mármore Carrara, hidro dupla e 2 cubas.Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, sala de almoço e despensa.Lavanderia externa e interna com 3 tanques, dependências de serviço, depósito e acesso direto para a garagem.Piscina aquecida de alvenaria 10m x 6m, 1m60, com prainha e grande solarium.Vestiário, banheiro e local para sauna.Anexo gourmet com cozinha, churrasqueira, forno de pizza, bancada e piaPomar: manga, abacate, amora, acerola, nêspera, orvalha, coquinho, caqui, limão rosa e taiti, pera, mexerica, goiaba e pitanga.Espaço ideal e preparado para horta.Gatil todo cercado com grades especiais.Canil profissional com 12 baias e toda infraestrutura para manutenção e tratamento dos animais. Espaços com tanque para banho, secador e tosa com rampas de acesso e depósito.Casa de máquinas.Depósito de Ferramentas.Banheiro de serviços.Sistema se segurança com 16 câmeras. Entradas social de carros e serviço, com gaiolas.Portão automático e porteiro eletrônico.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento à gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (1.000 litros canil mais 5.000 litros).Casa de caseiro com 62m² e entrada independente. Sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e garagemObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Parque Primavera

Ref. 539

Descrição do imóvel :Venha conhecer esta incrível casa no Condomínio Nova Higienópolis, região da Granja Viana.Fácil acesso pelas Rodovias Raposo Tavares km28,5, Castelo Branco km26, Rodoanel, região de Alphaville e ao miolo da Granja Viana pelo bolsão residencial Fazendinha.Próximo ao Minuto Pão de Açúcar, Templo Zulai, Colégios Sidarta e Samarah, Centro Comercial São Fernando Open Mall, Posto Ipiranga, acesso ao miolo da Granja Viana pelo bolsão residencial Fazendinha.Região tranquila e segura em rua arborizada, com a melhor vista do condomínio (só casas térreas nos vizinhos dos lados e atrás).Linda casa rústica contemporânea, integrada com muita privacidade e ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Jardim com paisagismo formado.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, cerâmica, madeira e carpete.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social.Lavabo.Escada em madeira de lei para o piso superior, com cadeira “elétrica” acoplada.Hall íntimo no mezanino. Ideal para leitura, escritório.4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ar-condicionado e terraços privativos, garantindo conforto e privacidade para toda família.5 Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.Living amplo envidraçado com pé direito alto para uns 4 ambientes. voltados para terraço.Estar/ TV, lareira para os dias mais frios, jantar/ bar voltado para terraço com vista deslumbrante.Cozinha espaçosa com armários planejados e despensa para facilitar a organização.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada espaçosa, com armários e tanque.Suíte de serviço.A área externa é um verdadeiro convite ao lazer.Terraço voltado para uma bela piscina e um charmoso jardim.Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza, bancadas e pia, perfeito para momentos de confraternização com amigos e familiares.Linda piscina aquecida por trocador de calor e escada interna que facilita o acesso e solarium.Sauna seca para momento de relaxamento.Vestiário.2 depósitos.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.

NOVA HIGIENÓPOLIS

Ref. 754480

Cond. San Filipi - Casa 2d c/ terraço, armários e quintal com churrasqueira. Condo com lazer!Endereço do Imóvel: Avenida João Paulo Ablas, 1708 - Casa 22 - Cond. San Filipi (Bairro postal: Jardim da Gloria), Cotia, SP - CEP: 06711250A/T: 72,63 m² (4,29 m de frente)A/C: 60,48 m²Valor de Venda: R$ 476.000,00 (quatrocentos e setenta e seis mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaValor do condomínio (Abr/24): R$ 574,00 (+ taxa extraordinária PINTUR R$ 174,87 termina Out/25)IPTU 2024: R$ 676,16 ano à vista ou 12 x de R$ 62,61Permuta: Estuda proposta até 380 mil reais, preferencialmente casas de rua, sem condomínio, com 2 dorms. No Jardim da Glória, Jardim do Engenho, Chácara Canta GaloDocumentação: okFinanciamento Bancário: sim - possui saldo de alienação fiduciária junto ao SantanderPlacas de imobiliárias: não permiteEstado de conservação: BomAno da construção original: 2008Descrição do imóvel:Casa em condomínio fechado com lazer, piscina e em ótima localização.Com bom acabamento e conservação.Próxima do retorno da Raposo Tavares e do ótimo comércio e serviços da região.Imóvel repleto de armários.Porta e janela da cozinha em alumínio marrom escuro. Demais em madeira.Pisos em cerâmica rústica (lajotas) e cerâmica.Porta social em madeira e vidro.Escada de alvenaria revestida com madeira a provençal, com guarda corpo de erro ornamentado e corrimão de metal.2 dormitórios com armários embutidos e terraço.1 banheiro com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 3 ambientes.Salas de estar/TV, jantar e lavabo.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo em granito, 2 bancadas e pia inox.Quintal com lavanderia, churrasqueira, canteiros e plantas.Garagem com 2 vagas descobertas.Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro Elétrico.Gás: Comgás, com medidores individualizados.Abastecimento de água: Sabesp (reservatório do condomínio) com medidores individualizadosEsgoto: coleta Sabesp- - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 90.420 - R.I. de CotiaInscrição Cadastral: 23253.13.85.0220.00.000 / Cotia

JARDIM DA GLÓRIA

Ref. 1169

Cond. Quebec Ville - 3 dorms / 1 suíte, condo c/ lazer completo!Endereço do imóvel: Estrada do Capuáva, 2.333 - Casa 32 - Cond. Quebec Ville (Bairro postal: Jardim São Vicente), Cotia, SP - CEP: 06713-630AT: 144,06 m² (frente: 6,50 m)AC: 120,00 m²Valor de venda: R$ 760.000,00 (setecentos e sessenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio: R$ 718,34 (Abr/24)Valor do IPTU (2024): R$ 1.474,00 ano à vista ou 12 x de R$ 136,44Documentação: OkFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda - carro até um valor de R$ 200 mil / Apto tipo studio em São Paulo, próxima ao Metrô.Placas de imobiliárias: não permiteAno da construção original: 2013Estado de conservação: muito bomDESCRITIVO DO IMÓVEL:O Quebec Ville foi idealizado para garantir qualidade de vida, privacidade e lazer completo dos melhores condomínios.Sobrado semi geminado DIFERENCIADO, com terreno de esquina MAIOR QUE O PADRÃO.Com MAIS PRIVACIDADE, sem vizinhos num dos lados e na frente.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Pisos em porcelanato rústico, piso vinílico rústico e cerâmica.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.2 acessos: social e lazer / serviço.Escada vazada com estrutura de concreto, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro.3 dormitórios com armários um deles também com estantes. 1 suíte com closet, ar condicionado, terraço com privacidade e vista.Banheiros com tampos em Travertino, gabinete, espelho e box de vidro.Lavabo com tampo em Travertino.Living para 4 ambientes integrados.Painel planejado para TV, lareira em canjiquinha, jantar/ bar e estar.Espaço de convivência (ESTAR), integrado à sala de jantar, cozinha, terraço e quintal lateral.Quintal com grandes possibilidades de receber área gourmet completa, hoje é um terraço preparado para churrasqueira portátil com gabinete, bancada e pia em granito.Cozinha planejada repleta de armário, gabinetes, bancada em granito, cuba inox, fogão 4 bocas, integrada à lavanderia.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Garagem para 3 vagas, com pergolado parcial em uma.Aquecimento central de água: Gás de passagem, atendendo os chuveiros.Abastecimento de água: Sabesp, com caixa central do condomínio.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Jardim São Vicente

Ref. 1157

Cond. Palm Hills - 4 suítes, rústica, linda!Endereço do imóvel: Alameda Macadâmia, 121 - Cond. Palm Hills (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia, SP - CEP: 06714-395(Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1.700 - Moinho Velho, Cotia - CEP: 06714-410)AT: 337,66 m² (frente: 15,94 m)AC: 325,50 m²Valor de venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio: R$ 761,00 (Abr/24)Valor do IPTU (2024): R$ 3.511,00 ano à vista ou 12 x de R$ 325,09Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda até 40% do valor, por terreno na Serra da Mantiqueira ou apto Zonza Sul de São PauloPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas PREFERENCIALMENTE:Segunda à Sexta das 8h às 9h e das 18h às 18:30h,Sábado das 8h às 9h e das 14h às 15:30h.Ano da construção original: 2010Estado de conservação: Muito bomDESCRITIVO DO IMÓVEL:Linda casa muito clara e ventilada, com acabamentos rústicos de muito bom gosto.Construção muito sólida, com fundações diferenciadas (superdimensionadas).Living para 3 ambientes com lareira e pé direito duplo.Varanda voltada para o jardim dos fundos.Cozinha integrada à sala de jantar.3 suítes com armários planejados + 4ª suíte acessível no térreo (pode atender como escritório).Suíte master com closet e varanda com vista.Banheiros claros com acabamentos modernos.Agradável jardim nos fundos, com charmoso gazebo.Depósito sob a varanda.Garagem coberta com duas vagas.Corredor lateral.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

MOINHO VELHO

Ref. 1154

DESCRITIVO DO IMÓVEL:Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes.Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços. São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m².Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família.ECOLOGICAMENTE CORRETA.O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.São 3 pisos com ambientes amplos.Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei.Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi.4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F.Louças e metais de qualidade.Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro.Lavabo espaçoso.Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários.Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar.Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes.Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários.4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4ª suíte fica no sótão (3ª pavimento).Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro.Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários.Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium.ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria.Dependência de serviço (suíte). Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Depósito no sótão, ao lado da 4ª suíteAquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás.3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Jardim Indaiá

Ref. 1139

Cond Granja Carneiro Viana (Km 30 R.Tavares) - 3 dorm / 1 suíte, home office, gourmet, piscina e campo futebol!A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m)A/C: 215,82 m² Valor Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 781,47 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 2.585,00 ano à vista ou 12 x de R$ 239,00Permuta: não estudaDocumentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda.Financiamento Bancário: após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bom, totalmente reformada.Idade do imóvel (ano original da construção): 2014Descrição do imóvel:Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde.Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua:1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas.2º patamar: campo de futebol gramado e telado.3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomarCasa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernosLiving com cozinha americana repleta de armários.3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater).Lavanderia externa, muito ampla e arejada.Grande escritório sob a casa.Piscina em alvenaria e vestiário anexo.Ótima área gourmet com churrasqueira.Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga.Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio.Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos).Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp)Esgoto: fossa- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: : 42.994 R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23143.62.47.0611.00.000 - Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/Dr5iDhsEyqr7dMEP9Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Granja Carneiro Viana

Ref. 1137

A/T: 207,00 m²A/C: 173,00 m²Valor de Venda: R$ 899.000,00 (oitocentos e noventa e nove mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Condomínio: R$ 1.100,00 (Nov/23)Valor do IPTU (2023): R$ 2.426,00 ano à vista ou 12 x R$ 224,57Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Necessita pinturaAno da construção original: 2010Descrição do imóvel:Charmoso condomínio com 29 casas em estilo moderno, distribuídas ao longo da alameda interna central.Área comum com lazer completo, ótimas piscinas!Sobrado com arquitetura contemporâneaLiving para 3 ambientes, com piso em tábuas largas. Lareira e lavabo.Quintal nos fundos com quiosque gourmet: churrasqueira, bancada com pia e armários planejados.Deck de madeira suspenso com banheiro de hidro massagem.Cozinha americana, aberta para a sala de jantar. Repleta de armários planejados, coifa, fogão coock-top e forno embutido.Escadas com corrimão e guarda-corpo em aço inoxÁrea íntima no andar superior, toda com piso em tábuas largas.Suíte com closet e armários planejados, varanda.2 dormitórios com armários planejados e varanda.Banheiros com box de vidro, pias com bancada em granito e armários planejados.Lavanderia com armários planejados.2 corredores laterais, um para entrada de serviço.Aquecimento central de água: gás de passagem..- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 99.638 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23251.14.09.0247.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/MVWpAiNRFrqpD9Hd6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Granja Viana II

Ref. 1112

Descrição do imóvelViva a sofisticação e o conforto em uma residência contemporânea de tirar o fôlego.Piscina com borda Infinita e vistas deslumbrantes.Esta casa contemporânea é um verdadeiro testemunho da excelência em arquitetura e construção, assinada por Mario Savioli.Aproveite a serenidade da natureza, com um quintal que se estende até uma Área de Preservação Permanente (APP), com vistas para o campo de golfe São Fernando e uma charmosa pracinha lateral.Esta propriedade é uma oportunidade rara para quem busca um estilo de vida refinado. Os acabamentos sofisticados e de alta qualidade estão prontos para receber seus toques finais. Sua imaginação é o único limite!Sinta-se abraçado pela luz do sol, graças às amplas janelas e portas de vidro em PVC. Os detalhes são impressionantes, com pisos da Portobello, tábuas largas de Cumaru, pedra Miracema e decks que acrescentam um toque especial.Viva a comodidade com quatro entradas distintas, um hall de entrada imponente, lavabo, home office, home theater e uma escada suspensa deslumbrante.No andar superior, quatro suítes espaçosas aguardam, com a suíte master destacando-se com um espaçoso terraço e banheiro. Há uma quinta suíte no andar térreo também.A sustentabilidade é uma prioridade, com captação de água da chuva e outras medidas ecológicas.Portas e janelas em PVC e vidro com persianas nos quartos.Pisos em porcelanato da Portobello, tábuas largas em Cumaru, pedra Miracema e decks.Projeto de gesso e iluminação.Jardim na frente e nos fundos voltado para APP - Área de Preservação Permanente.4 acessos: social, garagem com acesso interno, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante e imponente, com fechadura eletrônica digital.LavaboEscada de alvenaria suspensa, revestida em porcelanato Portobello, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.5 SUÍTES preparadas para ar condicionado, sendo 4 suítes no piso superior com espaços para closets, 1 suíte no piso térreo.Suíte master com espaço para closet maior e um grande terraço com vista.5 Banheiros com nichos e ralos horizontais, sendo a suíte master com bancada 2 cubas, 2 duchas e hidro.Living Com pé direito alto envidraçado, voltado para pracinha na lateral e nos fundos para o lazer com varanda gourmet e piscina. Espaço para 5 ambientes integrados: estar, jantar, bar, cozinha americana com despensa e gourmet.Piscina de alvenaria suspensa adulto e infantil, com 8m x 4m, borda infinita, hidro, iluminada, preparada para aquecimento, escada interna, guarda corpo de vidro, 2 decks e solarium panorâmico voltado para APP.Vestiário com ducha. Depósito: Para ferramentas, bicicletas ou oficina.Área de serviço: Com entrada para secador a gas ou elétrica.Garagem Coberta: para 10 carros e utilização como salão de festas, academia etc.Aquecimento: Preparado para solar, boiler e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa.

Jardim do Golf I

Ref. 1093

Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 suítes, clube completo!OBRA FINALIZADA Dez/23 - CASA ZERO KM!NOVAS FOTOS - OBRA FINALIZADAA/T: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m)A/C: 230,00 m²Valor de Venda: R$ 1.635.000,00 (um milhão, seiscentos e trinta e cinco mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Mar/24)Valor do IPTU (2024): R$ 526,82 ano à vista(ainda não conta a construçãoPermuta: não estudaDocumentação: O construtor irá providenciar Habite-se e averbação, porém isso poderá demorar alguns meses.Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Diretamente no local. Chaves no LOCKER mPm. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm, para liberar acesso ao condomínio: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Condomínio permite visita de Corretores de 2ª-feira à Sábado, das 8h às 17h, mediante autorização do PP / Domingos e feriados não entra)Estado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2023Descrição do imóvel:Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea.Entrega prevista para julho/23.Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer.A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio.Quintal com 150 m² e jardim com 90 m².Piso interno em porcelanato.Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar.Portas internas de madeira envernizadas.Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto.Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás)Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar.3 acessos: social, lazer e serviço.Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas.PISO TÉRREOGaragem e hall de entrada social.Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais).Escritório (home office).DepósitoPISO SUPERIORHall íntimo.Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer.Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim.3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta.Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 82.426 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23162.14.17.0100.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS (Nem todas as fotografias são da mPm. Algumas foram enviadas e escolhidas pelo PP do imóvel):https://photos.app.goo.gl/3ek73v2rM1uQxySJ7Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Residencial dos Lagos

Ref. 1066

Cond Horizontal Park - 3 suítes, escritório, piscina e ótima área gourmet!A/T: 433,83 m² (16,20 m de frente) / A/C: 360,55 m²Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Condomínio: R$ 523,17 (Mar/23)Valor do IPTU (2023): R$ 4.267,64 ano à vista ou 12 x de R$ 395,15Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2003Descrição do imóvelEnsolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedras Miracema e Granito.Jardim com paisagismo formado.Louças e metais Deca.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira trabalhada.Lavabo com espelho.Escada de alvenaria revestida em granito.Hall íntimo com roupeiro e saleta na parte superior.3 suítes com armários e varandas com vistas. Suíte master com closet e varanda privativa.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino e hidro dupla.Escritório.Living para 4 ambientes voltados para o quintal com piscina e anexo gourmet.Jantar, estar, bar e lareira em mármore.Sala TV / home theater, com vista para o quintal e piscina.Anexo gourmet com salão externo.Churrasqueira com bancada de granito em “U”, com pia, 2 cubas inox, balcão, forno de pizza e churrasqueira inox com vidro.Academia.Espaço sauna / depósito.Piscina de alvenaria 6m x 3m, azulejada, com escada interna, hidro, cascata, grande solarium e casa de máquinas.Vestiário com lavatório externo, tampo em mármore Crema Marfil e box de vidro.Copa cozinha planejada, repleta de armários, prateleiras e gabinetes, bancada em granito, cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Banheiro externo.Espaço canil.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem (utiliza botijões, mas Comgás já chegou na porta, basta ligar)Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: 2 Fossas.Armazenamento de água: 3.500 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 35.175 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.51.97.0001.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/YMDxpbPT19gwJz9t6Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Horizontal Park

Ref. 1040

Cond. San Diego Park - LOFT TÉRREO, 2 suítes - 1ª casa após a portaria! PORTEIRA FECHADA (como nas fotos) !A/T: 149,86 m² A/C: 140,00 m².Valor de Venda: R$ 1.079.000,00 (um milhão e setenta e nove mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: -Garantia exigida: -Valor de Condomínio: R$ 490,00 (Mar/24)Valor do IPTU (2024): R$ 3.490,00 ano à vista ou 12 x de R$ 323,18Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Fechadura Eletrônica - Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPmEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2018Descrição do imóvel:LOFT térreo, totalmente acessível.1º casa após a portaria do condomínioIdeal para quem quer segurança, praticidade e proximidade ao comércio.Fácil acesso a pé para o Shopping Granja Vianna e Sam’s Club.Acabamentos modernos e de muito bom gosto. Iluminação em LED.Linda porta social com revestimento em madeira de demolição e fechadura eletrônica.Sala e cozinha integradas, com ar condicionado e parede voltado para alameda interna, totalmente envidraçada.2 suítes com ótimos armários (portas de espelho), a master com ar condicionado.Banheiros com box de vidro e gabinetes. Master com hidro.Lavanderia.Varanda gourmet fechada.Depósito subterrâneo (bunker) com 2 ambientes - acesso por escada "escondida" no piso dentro do armário do quarto.A casa não possui área externa/jardim - ocupa totalmente o terreno.Repleta de armários planejados em todos os cômodos - pronta para morar.2 vagas de estacionamento na frente da casa, uma delas coberta.Aquecimento da água: gás de passagem.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 148.166 / R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23252.23.21.0275.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.comLINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)https://photos.app.goo.gl/Tbj1n1TvgFZcAnfCAObs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

San Diego Park

Ref. 1038

Descrição do imóvelLinda casa rústica de tijolinho, com detalhes em pedra na fachada.Casa bem integrada, arejada, ensolarada e envidraçada. Com ótimo acabamento, construída para morar.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira.Pisos em tabuas largas, ardósia, tacões de Ipê, porcelanato, cerâmica, Miracema e deck.Internet NET Fibra.4 entradas: social, garagem, íntima e serviço.Hall de entrada social por jardim de inverno.Lavabo com lavatório externo.Hall íntimo - Family Room.4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 no piso superior. A máster com lareira, closet e varanda deck com linda vista. 2 quartos com corredor/closet grande repleto de armários.Banheiros com bidês espelho e box de vidro, sendo 2 com 2 cubas e hidro dupla e a master com vista.Escada em madeira com guarda corpo de madeira.Espaço multiuso ideal para escritório grande com terraço panorâmico.Mezanino envidraçado ideal para jogos com lavabo.Escritório com lareira.Home Teather.Suíte no piso superior com banheiro.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet com vista maravilhosa. Piso em Ardósia com molduras de madeira.Salas de TV, lareira, estar e jantar.Varanda gourmet com sala de almoço, integrada à cozinha e sala de jantar, com churrasqueira, forno de pizza, fogão, chapa, 2 bancadas, pia e gabinetes.Copa cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários planejados, bancada em granito, pia em inox, balcão e despensa.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque em inox.4 áreas gourmet: Varanda social, Garagem, 2 na piscina (sendo 1 gazebo panorâmico).Salão de Festas/ Garagem Gourmet, com churrasqueira, bancada, pia, espaço adega, banheiro e depósito. Deck mirante com vista para a piscina e natureza.Piscina de alvenaria redonda (8m de diâmetro), iluminada, com escada interna, prainha, cascata, bar molhado com 5 bancos, solarium, ducha e piso atérmico antiderrapante, ombrelone e vista maravilhosa.Casa de máquinas.Vestiário com banheiro completo, 2 chuveiros e lavatório externo.Sauna úmida.Apartamento de serviço com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.Casinha de criança com escorregador, pia e água.Galpão oficina.Garagem com depósito, para 8 vagas cobertas.Aquecimentos central de água: 2 unidades de gás de passagem.Abastecimento de água: Tratamento e fornecimento do próprio condomínio.Armazenamento: 4.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrícula: 7.070 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23142.53.99.1095.00.000 / Jandira

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 742

Casa em Condomínio Forest Hills - Altos de São Fernando, 285.00 m² de área construída, 3 dormitórios ( sendo 3 suítes ), 1216.00 metros de terreno, quintal, mobiliada, varanda, sala de tv, sala de jantar, sala de estar, copa, área de serviço, armário embutido, armário de cozinha, recuo, sistema de alarme, segurança, condomínio fechado, ar condicionado, jardim, piscina, churrasqueira, 3 vagas de garagem.

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 742688

COND. Forest Hills Endereço do Condomínio: Alameda Plátano, 17 - Altos de São Fernando, Jandira - SP, 06630-010

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 729644

Ref. 728821

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 724484

Descrição do imóvelLocalizada na parte alta do Condomínio Forest Hills, o mais arborizado e um dos mais valorizados da região, recebe uma excelente insolação, é bem arejada e iluminada.Construída pelos proprietários, o imóvel foi inspirado nas casas de Ilha Bela, litoral de São Paulo.Com estilo rustico e muita personalidade, o projeto foi “encaixado” ao terreno, mantendo inclusive algumas pedras originais dentro do ambiente.O madeiramento dos telhados é de itaúba, portas e janelas em freijó maciço.Os pisos são em sua maioria de madeira de demolição da Taúna, ladrilho hidráulico e cimento queimado.A natureza se integra ao projeto através de muitos painéis de vidro e grandes janelas. PISO TÉRREO • ÁREA ÍNTIMA3 suítes, sendo a principal com 2 varandas para a mata, closet e um pequeno mezanino.Todas com armários Ornare®️, ar condicionado e teto com pé direito duplo.Banheiros com piso em cimento queimado e ladrilho hidráulico, box de vidro. PISO INFERIOR 1 – ÁREA SOCIAL E SERVIÇOSEntrada social pelo living totalmente integrado e envidraçado, com pé direito duplo e lavabo.Salas de estar, TV, lareira e sala de jantar em desnível com uma pedra natural do terreno que foi mantida no seu lugar de origem.Escritório envidraçado com estrutura metálica, ar condicionado e vista para mata preservada. Opção para ser uma varanda de invernoPorta balcão de acesso à grande varanda gourmet debruçada sobre a mata, com grande churrasqueira, pia, bancada, passa pratos e vista privilegiada.Agradável pátio em deck de madeira integrado à cozinha.Espaçosa copa/cozinha com armários planejados e duas bancadas em madeira e granitoDespensa com armários.Lavanderia espaçosa com armários planejados, espaço para máquina de lavar, secar, 3 tanques em inox.Suíte de serviço. PISO INFERIOR 2 - SALÃO MULTIUSO, SUÍTE HÓSPEDES, DEPÓSITO E CANIL4ª Suíte (hóspedes).Salão multiuso - adega, ateliê, sala de ginástica, salão de jogos, música, brinquedoteca, etc.Depósito para materiais de jardinagem, ferramentas, telhas de reposição, escadas, etc.Espaçoso canil com duas baias, tanque para banho.MATERIAIS DE ACABAMENTO • DIVERSOSParedes em tijolo à vista pintado.Pisos em madeira, ladrilho hidráulico emoldurado por tábuas de demolição, cimento queimado e tijolos de demolição.Portas e janelas desenhadas em madeira maciça freijó estilo demolição.Cobertura metálica na varanda em aço galvanizado.Gradis em ferro fundidoEstacionamento descoberto para 3 carros com acesso a área social e despensa/cozinha.Aquecimento central de água: gás de passagemAbastecimento de água fornecido pelo próprio condomínio

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 2966

Descrição do imóvel:Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP.Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade!Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento.Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura.Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos).Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos.Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck.Louças e metais Deca.Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas.Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato.Projeto de iluminação.Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater.4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço.Entrada social.Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema.Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living.Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais.Adega climatizada para 400 garrafas.Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé.Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos.Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim.4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro.Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto.Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox.Academia envidraçada com espelho e depósito.Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina.Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido.2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas.Instalação pronta para receber gerador de energia.Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.

Vila de São Fernando

Ref. 1067

Granja II (Gleba I) - 6d/1ste - Piscina, gourmet, muito espaço!Endereço do imóvel: Alameda Volta ao Mundo, 108 - Cond. Granja Viana II - Gleba I (Bairro postal: Granja Viana II), Cotia, SP - CEP: 06707-350(Endereço do CONDOMÍNIO: Avenida José Giorgi, 610 - Granja Viana II, Cotia/SP - CEP: 06707-100)AT: 1.661,00 m² (testada: 29,30 m) / AC:664,53 m²Valor de Venda: R$ 1.999.000,00 (um milhão, novecentos e noventa e nove mil reais), com comissão de 6%Valor de Locação: R$ 10.605,00 (dez mil, seiscentos e cinco reais) + condomínio e IPTUPacote aproximado: R$ 12.000,00Valor do condomínio: R$ 710,50 (Jan/24)Valor do IPTU (2024): R$ 7.386,00 ano à vista ou 12 x de R$ 684,00)Permuta: não estudaDocumentação: ok - falta apenas averbar na Matrícula, área gourmet e piscina (que já constam no IPTU)Financiamento Bancário: permite após ajustes na Matrícula (área gourmet e piscina)Placas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel recem alugado.Estado de conservação: necessita pequenas manutençõesAno da construção original: 1996Descrição do imóvel:Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito lazer e natureza.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira jatobá e vidro.Pisos em tabuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.Pomar: manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá.3 entradas: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em Travertino.Hall íntimo. Family room, ideal para TV.Escritório.6 dormitórios com armários, sendo:Suíte no piso superior (+ 1 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro (não está em funcionamento), varanda e linda vista.4 dormitórios com 2 banheiros no piso térreo.Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidroEscada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira.Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca.Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar.Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível.ANEXO gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.Lavabo.Espaço preparado para sauna e ducha.Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de empregada.Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado.Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar.Portão Automático.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Obs: A mobília existente pode ser negociada à parte.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Granja Viana II

Ref. 888

Descrição do imóvelLocalizada na parte alta do Condomínio Forest Hills, o mais arborizado e um dos mais valorizados da região, recebe uma excelente insolação, é bem arejada e iluminada.Construída pelos proprietários, o imóvel foi inspirado nas casas de Ilha Bela, litoral de São Paulo.Com estilo rustico e muita personalidade, o projeto foi “encaixado” ao terreno, mantendo inclusive algumas pedras originais dentro do ambiente.O madeiramento dos telhados é de itaúba, portas e janelas em freijó maciço.Os pisos são em sua maioria de madeira de demolição da Taúna, ladrilho hidráulico e cimento queimado.A natureza se integra ao projeto através de muitos painéis de vidro e grandes janelas. PISO TÉRREO • ÁREA ÍNTIMA3 suítes, sendo a principal com 2 varandas para a mata, closet e um pequeno mezanino.Todas com armários Ornare®️, ar condicionado e teto com pé direito duplo.Banheiros com piso em cimento queimado e ladrilho hidráulico, box de vidro. PISO INFERIOR 1 – ÁREA SOCIAL E SERVIÇOSEntrada social pelo living totalmente integrado e envidraçado, com pé direito duplo e lavabo.Salas de estar, TV, lareira e sala de jantar em desnível com uma pedra natural do terreno que foi mantida no seu lugar de origem.Escritório envidraçado com estrutura metálica, ar condicionado e vista para mata preservada. Opção para ser uma varanda de invernoPorta balcão de acesso à grande varanda gourmet debruçada sobre a mata, com grande churrasqueira, pia, bancada, passa pratos e vista privilegiada.Agradável pátio em deck de madeira integrado à cozinha.Espaçosa copa/cozinha com armários planejados e duas bancadas em madeira e granitoDespensa com armários.Lavanderia espaçosa com armários planejados, espaço para máquina de lavar, secar, 3 tanques em inox.Suíte de serviço. PISO INFERIOR 2 - SALÃO MULTIUSO, SUÍTE HÓSPEDES, DEPÓSITO E CANIL4ª Suíte (hóspedes).Salão multiuso - adega, ateliê, sala de ginástica, salão de jogos, música, brinquedoteca, etc.Depósito para materiais de jardinagem, ferramentas, telhas de reposição, escadas, etc.Espaçoso canil com duas baias, tanque para banho.MATERIAIS DE ACABAMENTO • DIVERSOSParedes em tijolo à vista pintado.Pisos em madeira, ladrilho hidráulico emoldurado por tábuas de demolição, cimento queimado e tijolos de demolição.Portas e janelas desenhadas em madeira maciça freijó estilo demolição.Cobertura metálica na varanda em aço galvanizado.Gradis em ferro fundidoEstacionamento descoberto para 3 carros com acesso a área social e despensa/cozinha.Aquecimento central de água: gás de passagemAbastecimento de água fornecido pelo próprio condomínio

ALTOS DE SÃO FERNANDO

Ref. 295