Ed. Nova Granja - PORTEIRA FECHADA - 2 dorms, 15º andar - vista Fazendinha!

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Ed. Nova Granja (Apto 151/B) PORTEIRA FECHADA! 2 dorms, 15º andar com vista p/ Fazendinha. Condo com lazer!

• Endereço Imóvel: Estrada Fazendinha, 1361 - Apto 151 / Bloco B - Condomínio Edifício Nova Granja (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes) - Carapicuíba - SP - CEP 06351-040
• A/U Privativa: 53,49 m²
• 1 vaga demarcada no 1º subsolo: 9,90m²
• Valor de Venda: R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
• Valor de Condomínio: R$ 460,54 inclui consumo de água (Jun/23)
• Valor do IPTU (2023): R$ 673,05 ano
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok, porém não permite uso do FGTS
• Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária (Itaú) aprox. R$ 150 mil (Ago/23)
• FGTS: Liberação após 3 anos, nesse caso "vence" em Dez/24, quando poderá ser utilizado para amortizar a dívida.
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: ótimo
• Ano da construção original: 2019

Descrição do imóvel:

• PORTEIRA FECHADA (saem apenas 2 quadros e o espelho e buffet da sala de jantar
• 15º andar, com vista maravilhosa para a Fazendinha.
• Ótima localização! Ao lado de supermercado, açougue, pet shop e comércio local.
• Condomínio novo com lazer completo.
• Lindo apartamento aconchegante, ensolarado, bem arejado e iluminado.
• Apto integrado com ótimo acabamento, localização e vista maravilhosa.
• Piso laminado.
• Varanda integrada à sala, proporcionando maior amplitude.
• Cozinha e área de serviço repleta de planejados.
• 2 dormitórios.
• 1 banheiro.
• 1 vaga de garagem demarcada - 1º subsolo
• Aquecimento central de água: gás passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp (já incluso no valor do condomínio - não variável)
• Gás rateado mensalmente.

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Nº Matrícula: 24.504 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23243.42.14.001.02.060 / Carapicuíba

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A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS - fotos PP (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/T6kNrRkxaca9QBdM8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.